Od vzniku SVJ v roce 2010 je tato položka podfinancována a BD na tento problém nereagoval.
r2011 – zálohy 1836, náklady 3662
r2012 – zálohy 1980, náklady 3043
Zatím tento nesoulad zálohy-náklady nezpůsobil nutnost vymáhání nedoplatků. Aby se však odstranil rozpor záloh a nákladů bylo přikročeno k navýšení této částky o 100,- Kč za měsíc tedy na 265,-/měsíc/byt a tato položka by již měla být vyvážená. V případě nevyčerpání záloh jsou tyto zálohy vraceny ve vyúčtování.